Maison à vendre
785000€
5 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Een uitzonderlijke ruime eigendom voor wie wonen en werken wil combineren. Deze volledig instapklare villa is gelegen in een rustige straat op de Velle.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime en sfeervolle leefruimte met openhaard, ingerichte keuken, moderne badkamer met bad en douche en een praktische ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureau.
De zonnige zuid gerichte binnenplaats vormt een plek om te genieten van de rust en privacy.
Ook professioneel biedt deze eigendom heel wat troeven: een ruim magazijn (200m²) met hoge inrijpoort, 3-fasenstroom, laadpaal en een zonnepaneleninstallatie met een opbrengst van ca. 10.000 kWh.
Daarnaast is er nog een multifunctioneel bijgebouw (31m²), voorzien van toilet en douche. Dit is ideaal als kantoor, praktijkruimte, atelier of zorgwoning.
Verder geniet u van een ruime parking, grote private tuin en uitstekende bereikbaarheid via de E17 en N16.
Een unieke eigendom voor zelfstandigen, vrije beroepen, grote gezinnen. Hier krijgt u ruimte, comfort én mogelijkheden op één bijzonder veelzijdige locatie.
Enkel bezoek na afspraak.
Makelaars gelieve u te onthouden.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 200 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230313-0002836205-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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