Aperçu
Description
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Nl :
Ligging:
Deze ruime halfopen bebouwing ligt in een rustige wijk
met een zeer goede bereikbaarheid naar de invalswegen van de snelweg E 17 en de N16, scholen, vele winkels en het openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
Geniet van een zonnige dag in de veranda, op het terras en in de tuin met tuinhuis,
de tuin is ook bereikbaar langs de achterzijde via een wandelpad.
Indeling:
Via de inkomhal met gastentoilet en traphal kom je in de lichtrijke leefruimte,
de open haard zorgt voor extra gezelligheid,
aansluitend tref je de keuken en 2 handige bergingen,
Genieten van een zonnige dag kan je in de veranda, van hieruit heb je een uitzicht en toegang tot het terras en de tuin.
Extra voorraad berg je op in de kelder.
Via de houten trap, bereik je de eerste verdieping,
hier tref je 3 slaapkamers
en een badkamer met zitbad, toilet en wastafel.
De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uittrektrap.
Praktisch/technisch:
* PVC ramen met dubbel glas (2016)
* CV op gas met condensatieketel Remeha (2008)
Ben je op zoek naar een op te frissen gezinswoning, rustig maar centraal gelegen? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 255 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240307-0003168321-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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D&A vastgoed (IPI 207535)
Adresse |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
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Nom de l'agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 37761922 |
Référence externe | Rodenbachlaan21 |