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Description
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Nl :
BEZOEKMOMENT 3/07 van 16u00 tot 17u30, schrijf jullie in via onze website https://www.uw-huis.be/kopen/detail/97883cef-104f-45c3-b70f-2e3cb23d64da/verkoop-charmante-en-uitstekend-onderhouden-halfopen-bebouwing-met-tal-van-mogelijkheden
Deze leuke en goed onderhouden halfopen bebouwing is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden. De woning beschikt over een nieuw dak en werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar ruime opzet een gezellige sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een veranda die een mooi zicht biedt op de verzorgde tuin en een extra leefruimte creëert waar het heerlijk vertoeven is.
De geïnstalleerde keuken verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt alle nodige comfort. De woning is bovendien opgetrokken in een betonnen structuur, wat garant staat voor een solide en duurzame constructie. Op de verdieping bevinden zich ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel en goed onderhouden, al kan deze eventueel naar hedendaagse normen worden gemoderniseerd. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met de vervanging van de huidige verwarmingsketel door een condensatieketel kan bovendien een EPC-score C worden behaald.
Buiten geniet u van een ruime oprit, een garage en voldoende bergruimte. De mooie, verzorgde tuin vormt samen met het ruime tuinhuis een aangename buitenomgeving waar zowel kinderen als volwassenen volop kunnen genieten. Kortom, een instapklare woning met een degelijke basis, veel ruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003893702-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Hoogkamerstraat 265, Temse |