Overzicht
Omschrijving
Charmante en uitstekend onderhouden halfopen bebouwing met t
BEZOEKMOMENT 3/07 van 16u00 tot 17u30, schrijf jullie in via onze website https://www.uw-huis.be/kopen/detail/97883cef-104f-45c3-b70f-2e3cb23d64da/verkoop-charmante-en-uitstekend-onderhouden-halfopen-bebouwing-met-tal-van-mogelijkheden
Deze leuke en goed onderhouden halfopen bebouwing is de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en toekomstmogelijkheden. De woning beschikt over een nieuw dak en werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden. Via de inkomhal komt u terecht in de aangename leefruimte die dankzij haar ruime opzet een gezellige sfeer uitstraalt. Aansluitend bevindt zich een veranda die een mooi zicht biedt op de verzorgde tuin en een extra leefruimte creëert waar het heerlijk vertoeven is.
De geïnstalleerde keuken verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt alle nodige comfort. De woning is bovendien opgetrokken in een betonnen structuur, wat garant staat voor een solide en duurzame constructie. Op de verdieping bevinden zich ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
De badkamer is functioneel en goed onderhouden, al kan deze eventueel naar hedendaagse normen worden gemoderniseerd. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing en centrale verwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met de vervanging van de huidige verwarmingsketel door een condensatieketel kan bovendien een EPC-score C worden behaald.
Buiten geniet u van een ruime oprit, een garage en voldoende bergruimte. De mooie, verzorgde tuin vormt samen met het ruime tuinhuis een aangename buitenomgeving waar zowel kinderen als volwassenen volop kunnen genieten. Kortom, een instapklare woning met een degelijke basis, veel ruimte en interessante uitbreidingsmogelijkheden!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003893702-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Hoogkamerstraat 265, Temse |