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Description
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Nl :
In het centrum van Dendermonde treft u deze authentieke herenwoning, middenin de gezellige drukte van het stadsleven. U betreedt de woning via een gracieuze inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime woonkamer en de aparte bureauruimte. Een dubbele glazen deur leidt u naar de lichtrijke eetkamer met zicht op de private stadstuin. Aansluitend treft u de ingerichte keuken met een (technische) berging. De eerste en tweede verdieping herbergen vier royale slaapkamers en een badkamer met toilet. De onafgewerkte zolder heeft veel potentieel als extra volwaardige verdieping. De zijvleugel kan aangewend worden als extra bureauruimtes of extra slaapkamers. De authentieke elementen geven een klassevolle en karaktervolle uitstralingaan dit pand. Als extra troeven vermelden we de private autostaanplaatsen, ruime kelder en buitenberging (13,5m²). Deze riante woning is geschikt voor vrije beroepen. Voorheen was deze woonst ingericht als advocatenkantoor. Mits de nodige (energetische) renovatiewerken maakt u van deze eigendom een ware unieke parel. Werd uw interesse geprikkeld door deze uitzonderlijke eigendom in centrum Dendermonde? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Céleste (Cé[email protected] of 0476/61.92.75). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be
Année de construction | 1922 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9.8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 255 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 584 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231127-0003050961-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
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Revenu cadastral | 1060 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Huyzen Dendermonde (IPI 506084)
Adresse |
Sint-Gillislaan 72
9200 - Dendermonde |
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Référence externe | 5955845 |