Maison à vendre
415000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Droomt u van wonen in alle rust, met een prachtige tuinbeleving en een overvloed aan natuurlijk licht? Dan zal deze charmante gezinswoning u meteen weten te bekoren.
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. De lichtrijke leefruimte vormt het warme hart van de woning. De diverse raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en creëren een aangenaam gevoel van openheid. De sfeervolle open haard zorgt voor extra karakter en maakt van deze ruimte een heerlijke plek om elk seizoen van te genieten.
Door de directe verbinding van de diverse ruimtes op het gelijkvloers met de aangelegde tuin ontstaat een prachtige wisselwerking tussen binnen en buiten. Hier geniet u dagelijks van het zicht op het groen en van de zonnige tuin, waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Tijdens de warmere maanden wordt het terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte, ideaal voor lange zomeravonden, gezellige diners of een ontspannen ochtendkoffie in de zon.
De functionele keuken, verzorgde badkamer en drie comfortabele slaapkamers maken het geheel compleet. Elke ruimte werd met zorg onderhouden en straalt een aangename woonkwaliteit uit.
Ook buiten laat deze woning niets aan het toeval over. De verzorgde voortuin, oprit en garage bieden het nodige praktische comfort, terwijl de groene omgeving aan de stadsrand bijdraagt aan een uitzonderlijk gevoel van rust en welzijn.
Met haar gunstige EPC-score C, uitstekende staat van onderhoud en warme uitstraling is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare thuis waar licht, groen en wooncomfort perfect samenkomen.
Een plek waar u elke dag opnieuw thuiskomt en meteen tot rust komt.
Deze woning met inpandige garage en zolder beschikt over +/- 250m ² waarvan 181 m² werd ingericht. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 Wc' s, inkomhal, nachthal, woon en eetruimte in L-vorm, keuken, buitenterras en aangelegde afgesloten tuin met passende modern tuinhuis voor fietsen en andere zaken.
Deze woning is uit de hand te koop.
Contact : 0477 / 98 09 93 - Makelaars gelieve zich te onthouden
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|