Aperçu
Description
Maison rénovée avec 5 chambres à Baasrode!
Cette habitation moderne et entièrement rénovée en 2025 allie espace, confort et finitions contemporaines.
Elle bénéficie d’une situation centrale et avantageuse, avec un accès aisé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, une attention particulière a été portée à l’efficacité énergétique lors de la rénovation, garantissant un climat intérieur agréable ainsi que des coûts énergétiques réduits.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall d’entrée et le couloir soignés, agrémentés de placards sur mesure permettant une utilisation optimale de l’espace. Ceux-ci mènent à un séjour lumineux et convivial, prolongé par une très spacieuse cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie/réserve pratique complète cet espace, parfaite pour faciliter l’organisation du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu’une salle de bains lumineuse, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, alliant ainsi confort et fonctionnalité.
Au premier étage se trouvent quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille, un bureau, un dressing ou encore un espace dédié aux loisirs. Le deuxième étage accueille une cinquième chambre, ainsi qu’un grenier indépendant très pratique.
La propriété dispose d’un grand jardin, idéal pour se détendre, jardiner ou permettre aux enfants de jouer en toute tranquillité. À l’arrière de la parcelle se trouve un double garage avec accès arrière, offrant un confort supplémentaire et une grande facilité d’accès.
PEB : 135 kWh/m²/an – UC : 3681015-RES-1 (label B)
Pour de plus informations ou pour organiser une visite sans engagement, veuillez contacter Marik au 052/21.65.51 ou envoyer un e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 7 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 260 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3681015-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Middelpunt (IPI 513057)
| Adresse |
Dries 57A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7742268 |