Aperçu
Description
Logement
Moment de la visite (à titre indicatif) : SAMEDI 13/12 10h00-12h00
Découvrez cette maison entièrement et récemment rénovée dans le charmant village rural d'Oudegem. Grâce à sa situation pratique, à proximité des voies d'accès et des transports en commun, vous profiterez ici d'une combinaison idéale de confort, d'accessibilité et de verdure.
En entrant, vous remarquerez immédiatement l'espace de vie spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres offrent une sensation d'ouverture et une connexion agréable avec le jardin. La cuisine moderne, dotée de tous les équipements nécessaires, offre une vue directe sur le jardin spacieux et ensoleillé - un véritable atout pour ceux qui aiment la vie en plein air, le confort et l'intimité. Dans la cuisine se trouve la porte donnant accès au sous-sol.
La propriété dispose de quatre chambres de taille normale, aussi pratiques que polyvalentes. Au premier étage se trouvent deux belles chambres et une salle de bain raffinée et actualisée avec baignoire et douche à l'italienne. Le deuxième étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une pièce de rangement/stockage pratique avec toutes les commodités, idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou pour organiser un coin hobby.
Grâce à la rénovation récente, cette propriété est totalement prête à être emménagée : avec des matériaux de qualité, un nouveau look et un agencement bien pensé, c'est un endroit où l'on peut se sentir chez soi immédiatement.
Une maison familiale idéale dans un endroit calme mais facile d'accès - à découvrir. Préparez votre visite !
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 630 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251201-0003742108-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 434000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Hamme (IPI 511931)
| Adresse |
10b Slangstraat
9220 - Hamme |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 96169 - Particulier |