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Description
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Nl :
Charmant huis in Dendermonde, gelegen in een rustige woonwijk nabij openbaar vervoer en het station.
Deze gesloten bebouwing combineert een praktische indeling met een instapklaar karakter en een gezellige tuin. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met weinig passage en verschillende mogelijkheden om te ontspannen in de omgeving. Dankzij de bijhorende garage en de extra parkeermogelijkheden in de straat geniet u hier van extra comfort. Bovendien ligt de woning vlak bij invalswegen, openbaar vervoer en het park, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met praktische doorgang naar de leefruimtes.
• Ruime woonkamer (31 m²) met aangename lichtinval.
• Keuken (8 m²) uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak.
• Veranda (14 m²) met zicht op de gezellige tuin.
• Berging (6 m²) en kelder (14 m²) voor extra opslagruimte.
• Garage (15 m²) met handige parkeermogelijkheid.
• Drie slaapkamers van 11 m², 8 m² en 8 m².
• Badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Dressing aanwezig.
• Ruime zolder (42 m²) met extra mogelijkheden.
Troeven
• Rustige en kindvriendelijke wijk met weinig passage.
• Instapklare woning met gezellige tuin.
• Garage en voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230102-0002769792-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 223 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008kvptIAA |