Maison à vendre

Maison familiale rénovée avec jardin et PEB A à Dendermonde

Confort, qualité et performance énergétique à Sint-Gillis Dendermonde

Idéalement située à Sint-Gillis Dendermonde, cette habitation a fait l’objet d’une rénovation particulièrement soignée.

La maison a été entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la performance énergétique, à la qualité et au confort de vie. Une nouvelle toiture isolée, de nouveaux vitrages, l’isolation des sols et des façades, des panneaux photovoltaïques ainsi que des techniques économes en énergie, dont un système de ventilation D, permettent d’atteindre un PEB A avec un score exceptionnel de 27 kWh/m²/an. Le choix du triple vitrage apporte également une réelle plus-value, tant sur le plan thermique qu’acoustique.

À l’intérieur, les espaces ont été optimisés et aménagés de manière fonctionnelle, avec des finitions sobres et intemporelles qui permettent à chacun de faire de cette maison son propre chez-soi. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de bains. Le vaste grenier offre par ailleurs de nombreuses possibilités pour l’aménagement d’une ou deux pièces supplémentaires.

La propriété comprend également une cave, une grande terrasse aménagée et un agréable jardin. Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un emplacement de parking privatif à l’arrière du jardin, et le câblage nécessaire à l’installation future d’une borne de recharge est déjà prévu.

La cave n’a pas été rénovée — nous laissons aux futurs propriétaires le plaisir de poursuivre eux-mêmes la recherche de l’or de Dendermonde.

La situation constitue un atout important. La gare de Dendermonde se trouve à distance de marche (env. 900 m), tout comme plusieurs écoles et commodités du quotidien. Les infrastructures sportives de Dendermonde se situent à seulement 130 m. Le centre-ville, les commerces et les écoles secondaires sont également facilement accessibles. Une situation pratique pour concilier aisément vie familiale, professionnelle et quotidienne.

Cette habitation prête à emménager réunit emplacement, espace, confort et efficacité énergétique. Un lieu idéal pour les personnes qui achètent leur première habitation ou les jeunes familles, où se sentir chez soi et construire sereinement son avenir.

Attestations et informations complémentaires

PEB : A – 27 kWh/m²/an
Mobiscore : 9,1/10
G-score : C – faible risque d’inondation dans le climat actuel
P-score : C – faible risque d’inondation dans le climat actuel

Informations et visites : [email protected]