Maison à vendre

Charmante maison familiale avec un espace surprenant et u...

À la Provincialebaan 43 à Baasrode, découvrez cette maison solide qui se distingue par son espace, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Son emplacement est un véritable atout : vous êtes situé à la frontière de Buggenhout, la commune voisine commençant juste de l’autre côté de la rue. Vous profitez ainsi d’une situation centrale et d’une excellente accessibilité.
Avec une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 280 m², cette propriété constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent rafraîchir et personnaliser leur habitation selon leurs goûts.
Les atouts de cette maison
Espace de vie généreux (près de 47 m²)
Dès l’entrée, vous êtes immédiatement séduit par l’impressionnante luminosité et la sensation d’espace. Grâce à la belle largeur de la maison, vous bénéficiez d’une atmosphère ouverte qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger fonctionnelle de 11 m² et la cuisine.
Agréable véranda
Le rez-de-chaussée dispose d’une salle de bains, de plusieurs espaces de rangement pratiques ainsi que d’une véranda ensoleillée de près de 14 m², où vous pourrez profiter toute l’année d’une magnifique vue sur le jardin.
Deux grandes chambres + vaste grenier
Au premier étage se trouvent deux chambres très spacieuses de respectivement 13 m² et 17 m². Un véritable atout de cette propriété est le très grand grenier, qui constitue un niveau à part entière et se prête parfaitement à l’aménagement d’une belle chambre parentale, d’une chambre supplémentaire ou d’un vaste espace de loisirs.
Cave & espace de stockage supplémentaire
Vous ne manquerez pas d’espace de rangement ! La maison dispose d’une cave sèche et pratique, idéale comme espace de stockage. Dans le jardin se trouve également un abri de jardin pratique de 9 m².
Vie en plein air avec étang
Dans le jardin profond et ensoleillé, vous pourrez vous détendre au bord du charmant étang, un endroit agréable pour profiter de l’extérieur après une journée de travail.
Aspects techniques & emplacement
Label EPC D (364 kWh/m²/an) : vous êtes exempté de l’obligation de rénovation, ce qui vous permet d’effectuer les travaux à votre propre rythme.
Aucun risque d’inondation : la maison n’est pas située dans une zone sensible aux inondations.
Électricité : l’installation n’est pas conforme, offrant ainsi l’occasion idéale de la mettre aux normes les plus récentes lors des travaux de rafraîchissement.
Une opportunité unique dans la région !
Vous recherchez une maison abordable et spacieuse avec de nombreuses...