Aperçu
Description
Maison moderne ouverte à Tessenderlo
À vendre : maison moderne et indépendante à Tessenderlo, sur un terrain d’environ 2.072 m², proche du centre et pourtant au calme, avec une réserve naturelle à l’arrière. Située à distance de marche des supermarchés, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.
La maison comprend de grands espaces de vie ouverts, 6 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec buanderie attenante, un grenier multifonctionnel et un double garage intégré. L’agencement est très pratique, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchentbeaucoup d’espace. Le jardin orienté sud avec étang constitue un magnifique espace extérieur. Équipements supplémentaires : volets roulants électriques automatiques, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres, label EPC B, installation électrique conforme, panneaux solaires avec certificats et grande cave de rangement.
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées
• 6 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec double lavabo et douche
• Buanderie attenante à la cuisine
• Grenier multifonctionnel
• Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique
• Jardin orienté sud avec étang
Atouts :
• Situ
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 315 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2072 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1872 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250514-0003601425-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 152 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 785000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1582 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007x91dIAA |