Aperçu
Description
Maison/immeuble de rapport + terrain en zone d'habitat
Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine au centre de Theux ?
Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER et REGULARISER de plus de 400m² + son terrain à bâtir de 614 m².
Actuellement en configuration de 4 appartements 1 chambre + 1 studio + 2 pièces disponibles au rez (chambres ou commerce).
Étant donné sa situation juste en face de l'école Saint-Roch, les 2 pièces du rez pourraient accueillir un commerce/snack et le terrain un parking payant.
Une visite en un clic --> https://my.matterport.com/show/?m=29ZgNvu8u9N
Les PEB :
REZ : classe E : 409 kWh/m³/an - 20220606005272 - E tot : 47.091 kWh/an.
Boite 1 : classe D : 256 kWh/m³/an - 20220606009714 - E tot : 18.374 kWh/an.
Boite 2 : classe C : 253 kWh/m³/an - 20220606009893 - E tot : 18.103 kWh/an.
Boite 3 : classe F : 434 kWh/m³/an - 20220606009511 - E tot : 21.578 kWh/an.
Boite 4 : classe E : 353 kWh/m³/an - 20220606005864 - E tot : 20.814 kWh/an.
Techniques :
Le contrôle des installations électriques ne seront pas réalisés étant donner les rénovations à entreprendre.
6 compteurs individuels électrique sont présents ainsi que 6 compteurs individuels gaz.
Le RC : 711 €.
L'adresse : Marché 20 à 4910 Theux.
Ne tardez pas !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À restaurer |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 403 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1020 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 434 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220606009511 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21578 kWh/an |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 711 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Franch'Immo (IPI 509610)
Adresse |
Rue de la Chaussée 1
4910 - Theux |
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Site internet |
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Référence externe | 310 - 1556 |