Maison à vendre
Faire offre à partir de 98000€
2 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
Rue des Bonniers 12 - 6530 Thuin
Contact : Sébastien Brousse au 0032 477 777 504 ou [email protected]
We Invest Charleroi vous présente cette maison mitoyenne située à l'orée du bois dans un quartier calme et verdoyant. Avec un potentiel habitable de 135 m², ce bien est idéal pour un logement familial ou un investissement locatif sur une parcelle de 267m2.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : belle pièce à vivre (living).
Sous-sol : cuisine, salle de bain, WC, hall, véranda avec accès au jardin.
1er étage : hall de nuit et grande chambre.
2ème étage : deuxième grande chambre.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour devenir votre cocon personnel.
Informations financières :
Revenu cadastral : 226€, possibilité d'acquérir sous le régime des droits réduits à 6%.
Faire offre à partir de 98.000€ (sous réserve d'accord du propriétaire).
Performance énergétique :
PEB : F
Numéro PEB : 20240521024732
Consommation énergétique totale : 62.674 kWh/an
Consommation énergétique spécifique : 474 kWh/m².an
Note :
Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 164 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240521024732 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62674 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 98000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 226 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Charleroi (IPI 514330)
| Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5962005 |