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Description
Kloeke, te renoveren, halfopen woning te koop met 3 slaap...
Deze kloeke, te renoveren, halfopen woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 395 m² in het centrum van Aarsele op wandelafstand van bakker, slager, grootwarenhuis, lagere school, etc.
Interieur:
U komt de woning binnen via een ruime inkomhal met toegang tot enerzijds de gezellige leefruimte met kachel en anderzijds de eetkamer. Verder is er de aparte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras. Praktische, droge kelder!
Op de eerste verdieping treft u de nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad - douche - lavabomeubel - toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap in de badkamer. Deze ruimte kan naar eigen wens ingericht worden.
Exterieur:
Een ruime en makkelijk te onderhouden tuin met terras én praktische tuinbergingen. De tuin is volledig omheind, ingevolge zeer kindvriendelijk. Tot slot omvat de tuin een rechtstreekse toegang naar de inpandige garage.
Faciliteiten:
- Dubbel glas;
- Rolluiken op gelijkvloers;
- Schouw + septische put gereinigd;
- Gescheiden stelsel;
- Regenput 1.500 liter.
Kortom een woning met veel potentieel! Mits renovatie maak je van deze woning een echt pareltje!
Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer Igor: +32 494 81 13 48!
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 395 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 943 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240504-0003236517-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15832 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 146 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 409 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2024073 - Haantjesstraat 8 Aarsele_ |