Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning is gelegen op een toplocatie in de Vinkstraat 2, biedt een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en bevindt zich op wandelafstand van winkel, bakker, lagere school en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging en het potentieel is dit de ideale starterswoning of investeringseigendom.
PLUSPUNTEN:
* Ideale starterswoning met gunstige en centrale ligging
* 138 m² bewoonbare oppervlakte
* Woning met renovatiepotentieel naar eigen smaak
* Vaste trap naar tweede verdieping
INTERIEUR:
Via de inkomhal betreedt u de woning. Links bevindt zich de leefruimte, die naadloos aansluit op de keuken. De vernieuwde keuken is voorzien van kookplaat, koelkast, oven, dampkap en spoelbak. Aansluitend aan de keuken is de badkamer (douche - lavabo – toilet – aansluiting wasmachine). Kelder aanwezig.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een grote multifunctionele ruimte die perfect kan dienen als derde volwaardige slaapkamer.
EXTERIEUR:
De binnenkoer biedt tal van mogelijkheden om er een gezellige buitenruimte van te maken, volledig naar eigen smaak in te richten.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003889934-RES-1 |
| Emission CO₂ | 11933 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 556 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 158000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/139 |