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Description
Uiterst CHARMANTE woning te Tielt met 4 slpks, leuke tuin...
SMAAKVOL gerenoveerde burgerwoning met karaktervolle uitstraling met 4 slaapkamers, carport en zonnige tuin in hartje Tielt.
Op een centrale ligging in Tielt bevindt zich deze prachtige burgerwoning die met veel oog voor detail en respect voor haar authentieke karakter werd gerenoveerd. Achter de stijlvolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar charme, comfort en hedendaags woonplezier perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een warme en gezellige sfeer. Authentieke elementen werden harmonieus gecombineerd met een kwalitatieve afwerking en moderne accenten, waardoor de woning een unieke uitstraling krijgt.
De royale leefruimte vormt samen met de de volledig uitgeruste keuken het kloppende hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De stijlvolle badkamer en de praktische indeling maken het wooncomfort compleet.
Een extra troef is de carport, die zorgt voor een veilige en comfortabele parkeerplaats op eigen terrein, een absolute meerwaarde in deze centrale omgeving.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - ruime living met gezellige houtpelletkachel - volledig ingerichte keuken (O.a. met gasfornuis, dampkap, heteluchtoven, ingebouwde...
| Année de construction | 1934 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897062-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Centro | Woonvastgoed Roeselare (IPI 503400)
| Adresse |
Westlaan 134
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | A2283 |