Aperçu
Description
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Nl :
Deze perfect instapklare gezinswoning is rustig en gunstig gelegen in het pittoreske Aarsele, op wandelafstand van de bakker, winkels en school.
PLUSPUNTEN:
* PERFECT INSTAPKLAAR | BOUWJAAR 2005
* 20 ZONNEPANELEN VAN 305 WP
* CONFORME EK
* ENERGIEZUINIG | EPC-LABEL B
* 10.000 LITER REGENWATERPUT
INTERIEUR:
GELIJKVLOERS:
U wordt verwelkomd in de inkomhal, voorzien van een afzonderlijk gastentoilet. Via de prachtig op maat gemaakte stalen deur komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met een aangename zit- en eethoek. Dankzij de rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin geniet u hier van een bijzonder aangename woonbeleving.
De keuken is volledig ingericht en uitgerust met een koelkast, kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage, voorzien van handige ingemaakte kastenwand.
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alsook een op maat gemaakte dressing. De badkamer, is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele lavabo met meubel.
Tot slot beschikt de woning over een praktische zolderverdieping, bereikbaar via een vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras, ideaal om in alle rust te genieten van zonnige dagen. De tuin is volledig afgesloten en beschikt links van de woning over een toegangspoort.
| Quartier ou lieu-dit | centraal, dichtbij winkel, school en openbaar verv |
|---|---|
| Année de construction | 2005 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 171 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897703-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2693 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/202 |