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Description
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Nl :
Te koop: ruime villa in Aarsele, gelegen in de rustige Haantjesstraat met vrij zicht over de omliggende velden.
Deze woning biedt een prachtige landelijke ligging met mooie verzichten, een royaal woonvolume en een polyvalente schuur van 115 m² die perfect dienst kan doen als hobbyruimte, garage of atelier. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u meteen kunt genieten van het comfort dat deze woning biedt. De grote tuin van +/- 3.200 m² met zuidwestoriëntatie maakt het plaatje compleet.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Ruime living (51,41 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken• 5 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers
• 2 badkamers, waarvan één met douche en dubbele wastafel, en één met douche, ligbad en enkele wastafel (13,65 m²)
• Wasplaats en afzonderlijk toilet
• Kelder/ technische berging
• Schuur van 115 m² voor hobby, opslag of atelier en garage
• Bergzolder
• Grote tuin (3.200 m²) met terras en zuidwestoriëntatie
Troeven:
• Prachtige, landelijke ligging met mooie verzichten
• Mooi woonvolume en schuur van 115 m² als hobbyruimte, garage, atelier
• Geen renovatieverplichting
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 247 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3372 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3200 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250415-0003576162-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 250 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009WMppIAG |
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