Aperçu
Description
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Nl :
Deze voormalige graanschuur van het Begijnhof, daterend van 1680, is instapklaar en voorzien van alle moderne wooncomfort waaronder een condensatie gasketel van Vaillant en ramen met dubbel glas. Meteen bij het betreden van het pand vallen de authentieke elementen op. Via de centrale inkomhal kom je in de gezellige leefruimte. De eetplaats sluit aan op de moderne keuken met mooi zicht op het terras. Het fraai aangelegd terras kijkt uit op de verzorgde zuidwest gerichte stadstuin. Op de verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je vervolgens de zolderverdieping met mogelijkheden voor het aanmaken van extra kamers. Het pand is eveneens gedeeltelijk onderkelderd. De gunstige ligging is een pluspunt. De woning is momenteel verhuurd. Optioneel is er een garagebox te koop. Interesse om dit authentieke pand te komen ontdekken? Aarzel dan niet om contact op te nemen.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12.1 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 58 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230704-0002935671-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 636 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | S20618/JSK/DS/JP |