Aperçu
Description
Immeuble commercial à haute visibilité dans centre Tirlemont
Maison rénovée avec local commercial dans un emplacement de choix au centre de Tirlemont. La maison commerciale est située au coin de la Gilainstraat et de la Oude Vestenstraat, où il y a beaucoup de passage.
Rez-de-chaussée : grand espace commercial avec comptoir et débarras.
Premier étage : cuisine (cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), salle de bain (douche et lavabo) et 2 chambres.
Deuxième étage : 3 chambres à coucher.
Label EPC E, rénovation obligatoire ! Isolation de la toiture de 6cm, double vitrage et vitrage HR+ PVC et bois. Chauffage central : tuyaux et radiateurs fournis mais pas de chaudière à condensation. L'EPC peut facilement être abaissé à l'étiquette C en connectant une chaudière à gaz à condensation (coût +/- €5,000).
Année de construction | 1874 |
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Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 112 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240305-0003165040-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 478 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 1431 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000FfhBIAS |