Aperçu
Description
Maison jumelle unique avec 4 chambres et jardin avec étang d
Unique maison jumelée de construction récente avec vue sur le parc de la ville, située entre la gare de Tirlemont et la Grand-Place. Niveau énergétique très favorable (E2/E-2 et S26/S30), permettant à l'immeuble de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans.
L'accès aux appartements se fait par un hall d'entrée commun avec un passage vers le jardin.
Au rez-de-chaussée se trouve une résidence avec un grand espace de vie ouvert donnant sur le parc et le jardin. Il y a une chambre côté jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Une terrasse privée donne sur le jardin.
L'escalier spacieux du couloir commun mène au deuxième appartement. Le premier étage comprend le hall d'entrée, une salle polyvalente, 3 chambres et une salle de bains spacieuse. L'espace de vie se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une grande luminosité et de vues sur le parc. Il se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger et d'une salle polyvalente. Une pièce séparée peut être utilisée comme deuxième salon, bureau ou quatrième chambre. À l'est et au sud, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 37 m².
Le grand jardin avec son étang de baignade est partagé par les deux maisons.
Visuellement, le jardin forme encore une seule entité avec le terrain sur la rue Avendorenstraat, mais il sera divisé et vendu séparément. La maison et le terrain sont proposés à la vente par l'interméd
Prix de construction hors TVA | 890 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2021 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 373 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 4 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 4 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 890000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Immopunt (IPI 509495)
Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000GKkLIAW |