Maison à vendre
249000€
4 chambres 127 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison prête à être emménagée avec 4 chambres et jardin
Maison prête à emménager avec jardin orienté sud sur un terrain de 3are 85ca. La maison est très bien située à min de la gare et de l'E40.
La maison a été rénovée en 2021 : toit plat + isolation, salle de bain, sols, chauffage + nouveaux tuyaux, électricité, isolation des murs et du toit.
Rez-de-chaussée : salon spacieux, cuisine ouverte (cuisinière à gaz, lave-vaisselle, évier), salle de bains (douche à l'italienne, lavabo), toilettes séparées et débarras (connexion pour machine à laver et sèche-linge).
Premier étage : 2 chambres à coucher
Deuxième étage : 2 chambres à coucher.
Label EPC C, pas de rénovation à prévoir ! Isolation du toit de 12cm, isolation des murs, nouvelle chaudière. L'électricité est conforme.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 385 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240419-0002567911-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 210 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 305 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000000IBxtIAG |