Maison à vendre
399000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtige woning met garage op een mooi perceel van 7a 32ca gelegen met goede verbinding autosnelweg en nabij centrum Tienen. De woning werd in 2022 grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxueuze afwerking. Zij omvat op het gelijkvloers: inkom, ruime leefruimte met open ingerichte moderne woonkeuken met toestellen met zicht op de grote west gerichte tuin, apart toilet en wasplaats. De verdieping beschikt over 2 grote slaapkamers met 2 badkamers en vaste trap naar zolder waar u nog slaapkamers kan bijmaken. De elektrische installatie is conform en overal zijn er PVC ramen met HR+ beglazing. De centrale verwarming is met aardgas condensatieketel. Neem uw tijd om deze prachtige woning eens te bezoeken het zal u bevallen.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 8.9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 732 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 576 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 367 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240419-0003218976-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20888/JSK/DS |