Aperçu
Description
Appartement 3ch + commerce avec jardin et garage
Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose une belle opportunité avec cet ensemble maison bel étage + commerce (possibilité appartement moyennant permis) au rez-de-chaussée pour 309.000€. Idéalement situé dans Tilleur, le bien dispose donc d'une surface commerciale (anciennement magasin d'alimentation italienne) avec remise, cuisine, local technique et wc sur plus de 130m². Accès au jardin via la cuisine et la remise également. La maison (163m²) dispose, elle, de 3 grandes chambres, d'un garage, d'un grand séjour avec coin bureau - salle à manger - salon, d'une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse, d'une salle de bain, d'une buanderie avec douche et d'une remise/bureau. TECHNIQUE : PEB F (code 20240226019325), ELEC NC, châssis PVC DV, chauffage gaz de ville, Toiture plate, RC 1556€. Bien rentable pour la location aux étudiants ! Infos et visites au 043/720.720 ou par [email protected]
Données et plans fournis à titre informatif et non contractuel.
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 315 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240226019325 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83771 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 509 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison bel-étage |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000FKo1IAG |