Aperçu
Description
Entièrement rénovée en 2009
ERA TOPIMMO vous présente cette maison de 115 ans entièrement rénovée en 2009. Située dans le joli village de Tintigny, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, cuisine équipée (2016), salle à manger avec poêle à pellet, salon, buanderie avec wc (possibilité d’y installer une salle de douche), un garage pour 2 voitures donnant accès à une réserve, chaufferie à l’étage.
Au 1 er étage :
2 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain (baignoire, 2 éviers, douche et wc).
Au 2 ème étage :
Une suite parentale comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de douche (douche et 2 éviers).
Le sous-sol accueille plusieurs caves.
Superficie totale de la parcelle : 3 ares et 42 centiares
Technique :
Nouveau système de chauffage, chaudière à pellet, électricité conforme, nouvelle toiture, nouveaux châssis, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres à raccorder. 20 panneaux photovoltaïques. Raccordement aux égouts. Le crépi sera réalisé pour la vente.
Situation :
Proche des axes autoroutiers. École maternelle et primaire à 100 mètres. Dans le village : maison médicale, boulangerie, pharmacie, fleuriste. Proximité du GDL.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 342 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240205011351 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51861 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 153 |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 459 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Topimmo Arlon – 3 agences (IPI 501521)
Adresse |
Rue des Capucins 16
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000DeE9IAK |