Aperçu
Description
Maison
Maison de campagne avec possibilités d'habitation à Rutten (Tongres)
Dans la campagne de Rutten, une charmante commune de Tongres-Bourgogne, se trouve cette maison d'hôtes polyvalente avec terrasse, garage et espace extérieur. Située en bordure du réseau de pistes cyclables et au cœur de la région touristique du Haspengouw, cette localité bénéficie du passage constant de cyclistes, de promeneurs et de visiteurs en quête de tranquillité, de gastronomie et d'expériences.
La propriété dispose d'un restaurant accueillant avec un bar authentique, une terrasse spacieuse dans une atmosphère rurale et une cuisine professionnelle. À l'étage, il est possible de créer un espace de vie spacieux avec une salle de séjour et deux chambres. Il y a également un garage et un espace extérieur, offrant des possibilités supplémentaires de stockage, de stationnement ou d'utilisation supplémentaire.
Grâce à son excellent emplacement et à son agencement polyvalent, cette propriété est idéale pour des établissements de restauration, un café à vélo, un B&B, une combinaison de vie et de travail ou une conversion résidentielle complète.
Une propriété de caractère pleine de potentiel dans un endroit unique à Haspengouw.
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| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 569 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 715 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 734 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200729-0002298482 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoClee (IPI 512297)
| Adresse |
Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2603 - 1805 |