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Description
Gezinswoning met 6 slaapkamers op een perceel van 12a
Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.
De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.
Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241203-0003466643-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1053 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Confideo Immo (IPI 511921)
| Adresse |
Vrijthof 7
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Référence externe | 323 |
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