Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette maison familiale spacieuse et très bien entretenue, située dans une impasse tranquille où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous profiterez du calme et de l'intimité.
Avec une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 906 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire à une vie de famille confortable.
Grâce à leurs grandes baies vitrées, les pièces à vivre lumineuses s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le magnifique jardin. La maison dispose de 4 chambres à part entière, dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privée. Les autres chambres sont spacieuses et équipées d’un lavabo individuel.
Le jardin aménagé dans un style tropical constitue une véritable oasis de calme, avec des points d’eau, plusieurs coins salon conviviaux et une grande terrasse ensoleillée à l’arrière. À l’avant, vous profiterez en outre d’une deuxième terrasse baignée par le soleil du soir. Entièrement clôturé, le jardin garantit une intimité optimale.
La maison dispose également d’un garage intégré, d’une large allée pavée, d’une cave, du chauffage central au gaz, d’un cheminée à gaz créative avec des placards sur mesure et de panneaux solaires accompagnés de certificats d’électricité verte.
Atouts :
✔ Rue piétonne calme en cul-de-sac
✔ 286 m² de surface habitable sur un terrain de 906 m²
✔ 4 chambres spacieuses
✔ Chambre parentale avec dressing et terrasse privée
✔ Grand jardin tropical avec des plans d'eau
✔ Deux terrasses
✔ Garage intégré et grande allée
✔ Panneaux solaires avec certificats d'électricité verte
Cette maison allie espace, confort et emplacement exceptionnellement calme dans un cadre verdoyant et adapté aux enfants.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 286 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 906 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 104 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260717-0003912037 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoClee (IPI 512297)
| Adresse |
Naamsesteenweg 229/001
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2637 - 1822 |