Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in een aangename en rustige woonwijk op de rand van het centrum van Tongeren, vindt u deze verzorgde gezinswoning. De buurt staat bekend om haar kindvriendelijk karakter en vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Binnenin valt meteen de functionele indeling op, waarbij de ruimtes logisch in elkaar overvloeien en er veel aandacht is voor comfort en licht.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot een apart toilet en de kelder.
De leefruimte voelt aangenaam en huiselijk aan en sluit aan op de keuken, die praktisch ingericht is. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, ideaal voor extra opslag. De veranda vormt een fijne overgang naar buiten en kijkt uit op de tuin.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte of het creëren van bijkomende kamers.
Buiten geniet u van een zonnige tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, perfect om in alle rust te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden. Het terras maakt het geheel compleet.
De garage en oprit langs de woning zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een rustige thuisbasis met potentieel, op een strategische ligging nabij Tongeren.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend via 012/
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 524 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251023-000371782-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 851 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Centrale (IPI 503128)
| Adresse |
Bilzersteenweg 86
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Site internet |
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