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Description
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Nl :
Jouw droomwoning begint hier, in het centrum van Tongeren
In Koolkuil, midden in het centrum van Tongeren, vind je deze stadswoning met een sterke basis en bijzonder veel potentieel. Een ideale opportuniteit voor wie zelf een stadswoning wil vormgeven, zonder te moeten starten van nul. Ideaal voor starters, investeerders of alleenstaanden.
Troeven
Nieuwe ramen, nieuw dak en reeds voorziene leidingen
Stadstuintje van 17 m², een zeldzame troef op deze centrale ligging
Interessant renovatieproject met duidelijke meerwaarde
Centrale ligging in Koolkuil, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Indeling:
Lichtrijke leefruimte met natuurlijke lichtinval
Keukenruimte volledig vrij in te richten
1 slaapkamer
Badkamer met toilet en voorziene aansluitingen
Kelder met extra opslagruimte
Wasplaats en berging
Inkomhal en nachthal
Zolder met bijkomend potentieel
Stadstuintje van 17 m²
Deze woning biedt een unieke kans om een stadswoning te creëren die volledig aansluit bij jouw smaak en budget.
Deze woning valt onder de renovatieverplichting en moet binnen zes jaar worden gerenoveerd van EPC-label E naar minimaal EPC-label D.
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 17 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241209-0003470802-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 575 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 149500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008OkRhIAK |