Aperçu
Description
Maison
Maison de 4 chambres prête à être emménagée, proche du centre ville
Habitation spacieuse et lumineuse
Cet immeuble fermé rénové situé dans la Jaminéstraat à Tongres combine un agencement pratique avec un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 168 m², cette propriété offre une quantité surprenante d'espace pour les familles ou ceux qui veulent des pièces supplémentaires pour le travail, les loisirs ou les locataires.
L'espace de vie bénéficie d'une lumière agréable et se connecte parfaitement à la cuisine. L'agencement efficace crée un environnement de vie confortable où convivialité et fonctionnalité se conjuguent.
Aménagement flexible des étages supérieurs
Les étages supérieurs comprennent trois chambres de taille normale et une pièce supplémentaire, plus petite, qui peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. En outre, la propriété dispose d'une salle de bains et d'un sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.
Situation centrale avec toutes les commodités à proximité
La propriété est idéalement située à quelques pas des transports publics (environ 100 m) et à moins d'un kilomètre des écoles, des magasins et du centre de Tongres. À l'arrière, il y a un espace extérieur orienté vers le nord où vous pouvez profiter de l'air frais ou d'un moment confortable sur la terrasse en toute tranquillité.
Avantages de cette propriété :
- Maison rénovée avec EPC D (pas d'obligation de rénovation)
- 168 m² de surface habitable
- 3 chambres à coucher de taille normale + pièce supplémentaire/bureau
- Sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
- Situation centrale à proximité du centre ville, des commerces et des transports en commun
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260306-0003818348-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 503 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Heylen Vastgoed Sint-Truiden (IPI 502895)
| Adresse |
81 Luikerstraat
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 320688 - STR-26-SNI-000 |