Aperçu
Description
Maison neuve de luxe à emplacement central à Torhout !
Vous êtes à la recherche d’une maison neuve prête à emménager à Torhout ? Cette habitation moderne offre une situation idéale, une finition haut de gamme et une excellente performance énergétique — parfaite pour les familles comme pour les investisseurs.
Emplacement de choix, à deux pas du centre de Torhout
Située en bordure du centre-ville, cette maison combine l’accessibilité urbaine avec le confort d’un jardin privatif. Tous les services se trouvent à distance de marche : boulangerie, coiffeur, restaurants, commerces…
Finitions soignées et techniques contemporaines
Construite avec le souci du détail et de la durabilité, cette maison bénéficie de grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle. Elle est équipée d’un système de ventilation double flux (type D) et répond pleinement aux normes énergétiques actuelles et futures.
Confort extérieur
Profitez d’un jardin orienté au sud, facile d’entretien, avec une terrasse aménagée et une clôture installée. À l’avant, vous disposez d’un garage box fermé et privatif, inclus dans le prix, ainsi que de places de parking sur votre propre terrain.
Un investissement judicieux avec rendement garanti
Vous cherchez un investissement rentable ? En cas de location, vous bénéficiez d’un rendement locatif garanti de 3,16 % sur le prix de vente pendant les trois premières années.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 405 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adresse |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Blanca Van Namenstraat 5 |