Aperçu
Description
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Nl :
Welkom in de Gangesstraat 3, een smaakvol gerenoveerde woning gelegen in een rustige doodlopende straat in Torhout. Dankzij de gunstige ligging bevinden supermarkten, openbaar vervoer, speelpleinen, bakkers, slagers en tal van andere voorzieningen zich op korte afstand. Dankzij de zonnepanelen en extra isolatie geniet deze woning van een gunstig EPC label B, geen renovatieplicht!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte vestiairekast. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op de groene voortuin en sluit naadloos aan op de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime garage, ideaal als extra bergruimte of voor het veilig parkeren van uw wagen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een prachtig gerenoveerde badkamer, uitgerust met een lavabo en een ruime inloopdouche.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee wagens. De groene voortuin vormt een extra troef en wordt onderhouden door de stad Torhout.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 105 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605-0003886322-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
| Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
|---|---|
| Référence externe | TO25053 |