Aperçu
Description
Veelzijdige woning met optie tot kangoeroewonen in Sint-Hen…
Bienvenue à Zonstraat 32 à Torhout !
Située dans le quartier calme de Sint-Henricus, cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités. La propriété est actuellement aménagée en habitation principale et en espace professionnel séparé, chacun disposant d’une entrée indépendante. Elle convient donc parfaitement à quelqu’un qui souhaite combiner vie privée et activité professionnelle ou qui recherche une maison offrant la possibilité de cohabitation intergénérationnelle (kangoeroewonen).
En entrant par le hall, vous accédez au lumineux séjour, puis à la cuisine et à un cellier pratique. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités et une véranda donnant sur le jardin ensoleillé, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher de taille complète et une salle de bain fonctionnelle. Le grenier offre en outre beaucoup d’espace de rangement supplémentaire.
L’espace professionnel séparé comprend une salle d’attente, un bureau et des toilettes séparées. Grâce à son entrée indépendante et à une disposition réfléchie, ce local peut facilement être réaménagé en espace de vie supplémentaire, en logement de soins ou en une seconde unité d’habitation.
Enfin, cette maison mitoyenne dispose d’un garage, offrant des places de parking supplémentaires et un confort accru.
Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités dans un emplacement calme à Torho…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 622 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251119-0003722778-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1031 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zedelgem (IPI 508487)
| Adresse |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lukas Dewulf |
| Téléphone | +32 468289879 |