Aperçu
Description
Habitation de charme 4 chambres avec dépendance aménageable
Situé dans le village de Gaurain-Ramecroix, cet ensemble immobilier chargé d'histoire et érigé sur une parcelle de plus de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. On y découvre une première partie de la propriété au cachet certain. Celle-ci vous accueille dans un vaste hall d'entrée agrémenté d'une cheminée réalisée par les compagnons du devoir. Cet espace dessert deux beaux espaces de vie. Dans la continuité se trouve une cuisine semi-équipée avec accès à la véranda bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres aux volumes intéressants (26 m², 18 m², 15 m², 12 m²) ainsi qu'une spacieuse salle de bain. On trouve également un grenier aménageable, un garage et une cave. L'annexe, située en face permettra de laisser libre court à votre imagination. Disposant d'une surface d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, d'un grenier aménageable et d'une cave voûtée, les possibilités sont nombreuses. Idéal pour une profession libérale, un atelier, un second logement, une location de gite... L'extérieur se compose d'un jardin clôturé et arboré parfaitement exposé « PLEIN-SUD », d'une remise et d'un parking privatif sécurisé par un portail. Quelques informations complémentaires : Chauffage central au mazout avec radiateurs en fonte et cuve aérienne de 2400L (brûleur de la chaudière et le vase d'expansion changée il y a 4 ans), possibilité de raccordement au gaz de ville, 2 citernes d'eau de pluie, châssis en bois simple vit
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1075 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 632 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20211020014312 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 910 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5711544 |