Aperçu
Description
Maison parfaitement entretenue de 132m2 et idéalement situé
Vous recherchez une maison proche du centre-ville, de l'hôpital et des écoles ? Ne cherchez plus, cette propriété offre une localisation exceptionnelle ! Ce bien est à moderniser mais il offre un beau potentiel sur une surface nette de 132m2, 2 chambres (4 possible, grand grenier aménageable), un taux réduit (6% et abattement possible), du stationnement facile en devanture avec le parking privatif. Composition: r.d.c: hall de jour desservant le séjour, coin repas avec l'espace cuisine, une véranda, une S.D.B, une cave saine pour le stockage, une véranda avec coin buanderie. Etage1: Palier desservant 2 chambres (12 & 18m2). Étage2: Grenier aménageable avec sous toiture de 35m2. Informations complémentaires : 3a28ca, R.c: 594€, électricité mono-horaire, C.c mazout avec chaudière de 96 + cuve aérienne de 2500L, production eau chaude gaz, D.V & S.V métallique avec volets, tout à l'égout, annexe de rangement, rez carrelé entièrement & plancher bois à l'étage, terrain entièrement clôturé ! À prévoir : conformité électrique, SDB, cuisine selon vos préférences.
Aspects Energétiques : PEB Classe D NO.20240115024875-Espec: 338 kWh/m².an-Etotale: 37?986 kWh/an - CO2: 83 kgCO2/m2.an
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 328 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240115024875 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37986 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 594 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Relayimmo (IPI 504538)
Adresse |
rue Saint-Martin, 5
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 3998 - 2443 |