Maison à vendre

Maison

Belle maison deux façades d'une surface habitable de 95 m2 (hors cave et combles) avec deux chambres et jardin. Maison en très bon état général ! Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Hall d'entrée, living de 33 m2 comprenant salon et salle à manger, espace cuisine équipée avec four, plaque de cuisson au gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et rangements + espace coin repas, wc séparé avec lave-mains, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et coin machine à laver, grande cave de 25 m2, dépendance-atelier, jardin entièrement clôturé.
Au 1er étage: Hall de nuit, deux chambres de 16 m2, grenier aménageable en une chambre et un grenier accessible par un escalier escamotable.
Caractéristiques:
Chauffage central au gaz, production d'eau chaude via la chaudière (Vaillant), châssis en PVC DV avec persiennes électrique au rdc (nouveaux en façade avant 2021), coupoles dans la cuisine et la salle de bain, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme jusqu'au 5 juillet 2038, tout à l'égout, toiture avec menuiserite et isolation, toiture plate en zinc, carrelage sur toute la surface du rdc, parquet de type quick-step à l'étage, maison à rafraîchir,... revenu cadastral : 441 euros, contenance cadastrale 2a30ca.
Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20240207006923 - Espec: 328 kWh/m².an-Etotale: 42.841 kWh/an CO2: 60 kg CO2/m².an.