Aperçu
Description
Gîte, maison d'habitation et terrain(s) à bâtir
ERA Realim vous propose à la vente une authentique ferme ardennaise située dans le hameau de "Lavaux sous Wanne". Cette opportunité se compose d'une maison d'habitation (3 chambres et 1 sdb) et d'un gîte (4 chambres et 3 sdb) d'une capacité de 9 personnes, disposant des autorisations nécessaires. Le bien a subi d'importants travaux de rénovation. La partie gîte uniquement est vendue meublée. Jouissant d'une vue dégagée et d'une exposition optimale, le terrain pourrait être scindé pour la réalisation d'une à deux parcelles bâtir (moyennant autorisation). Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 483 mètres carrés |
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Surface du salon | 100 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 4228 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2024040518345 |
Emission CO₂ | 18639 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90241 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 187 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 550000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Realim Stavelot (IPI 502712)
Adresse |
Rue Général Jacques 6/1
4970 - Stavelot |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KOKkIAO |