Gîtes à vendre

Maison de vacances meublée avec contrat de gestion locative

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de TROIS-PONTS, agréable maison de vacances à rafraichir (quelques travaux imposés par le village), entièrement équipée, meublée et profitant d'un contrat de gestion locative. Rez-de-chaussée : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée. 1er étage : palier avec rangement, une chambre, salle de douches (lavabo, douche et toilette). Divers : chauffage central au gaz, simple vitrage en bois (possibilité de placer du double vitrage dans les châssis existants), superficie totale : +/- 26 m², superficie habitable : +/- 40 m², R.C. : 369 €, électricité non conforme, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatifannuel net (charges déduites) : actuellement 2.290,94 € (revenu d'une maison similaire rénovée : 3.687,69 €). Ce revenu tient compte du fait que le propriétaire profite du bien plusieurs week-ends ou longs week-ends sur l'année d'où le revenu pourrait être supérieur. Informations énergétiques : PEB No. : 20200112006374, PEB : G , E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 28609 kWh/an. AVIS AUX INVESTISSEURS ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !