Maison à vendre
595000€
3 chambres 184 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Jonge (2015), instapklare en energiezuinige halfopen woning met grote raampartijen. Rustig gelegen in een woonwijk in Drongen. Woning met open leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers, dressing/bureau, badkamer, voldoende bergruimte en hobbyruimte. Huis ingericht met hoogwaardige materialen/toestellen: zonnepanelen, elektrische rolluiken, airco’s, vloerverwarming beneden, volledig natuursteen werkblad keuken, groot inductievuur, inbouwkasten, ramen voorzien van muggenramen en betegelde badkamer.
Ligging:
Gelegen in een rustige woonwijk. De woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Drongen, het treinstation en de bushalte. Ook de E40 is met de wagen op enkele minuten bereikbaar. De directe nabijheid van winkels, scholen en supermarkten bevestigen de ideale locatie van deze woonst.
Technisch:
EPC-label A, vloerverwarming (gelijkvloers), ventilatiesysteem, zonnepanelen, elektrische rolluiken, airco’s, regenwaterput (aangesloten op toiletten en buitenkraan), elektrische keuring conform, gasketel, hoogwaardige isolatie.
Indeling:
Gelijkvloers: inkom met trap en toilet. Leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer, leefkeuken, berging.
Eerste verdiep: 2 slaapkamers, dressing/bureau, berging, apart toilet en badkamer met dubbele lavabo, douche en bad.
Tweede verdiep: slaapkamer met inbouwkasten en berging.
Buiten geniet u van een aangelegde voortuin, oprit voor twee wagens, ruime hobbyruimte, groot terras op het zuiden gericht, zuidwest georiënteerde aangelegde tuin met tuinberging.
Troeven op een rij:
• Jonge instapklare woning met ruime en lichtrijke ruimtes (2015)
• EPC-label A
• Zonnepanelen
• Hoogwaardige materialen
• Rolluiken en airco’s
• Zuidwest, groene tuin
• Hobbyruimte 20m²
• Ligging
• Bergruimte
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging.
Graag een bezoekje? Bezichtigingen gaan door op afspraak op zaterdag 05/09 (14u-17u) en zondag 13/09 (14u-17) door de eigenaars.
Contacteer ons voor een (verplichte) afspraak op onze kijkdagen via [email protected] of 0472/62.03.97 (geen immokantoren).
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 471 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2015_223281 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 43 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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