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Description
Recente woning met 4 slaapkamers en ruime woonkamer in Dr...
Welkom in de Groenewandeling te Drongen, waar deze grote halfopen woning te koop staat. Gebouwd in 2013, biedt dit huis een optimale combinatie van moderne voorzieningen en een gezellig woonklimaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt de woning heel veel ruimte en mogelijkheden. De locatie is ideaal voor wie graag in een rustige omgeving woont met een vlotte verbinding naar centrum Gent.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal met gastentoilet, een keuken met eiland en aansluitende berging en een living van maar liefst 55 vierkante meter met zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing en ensuite badkamer en een apart toilet.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nogmaals 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet.
Buiten is er een ruim terras en zonnige tuin.
Troeven:
- EPC B - 141
- 3 toiletten en 2 badkamers
- Ruime slaapkamers
- Regenwaterput van 10.000 liter
- CV op gas
- Ruime living met plaats voor bureau
- Bouwjaar 2013
- Geen asbest
- Elektriciteit conform
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor meer info of het inplannen van een bezoek.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240920-0003380189-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1335 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Adresse |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BL016 |