Maison à vendre
648000€
4 chambres 262 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**Ruime vrijstaande gezinswoning op rustige ligging in Drongen**
In de Streepbosstraat in Drongen bevindt zich deze ruime, vrijstaande gezinswoning op een prachtig perceel van maar liefst 1.294 m². De woning, gebouwd in 1981, combineert een degelijke constructie, een verzorgde onderhoudsstaat en een praktische indeling met een rustige ligging en vlotte bereikbaarheid.
**Ruimte en wooncomfort**
Via de inkomhal betreedt u de ruime, lichtrijke woonkamer met open haard en aansluitende eetruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke keuken en een veranda met een aangenaam zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een ruime polyvalente kamer die eenvoudig kan worden omgevormd tot een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast zijn er twee badkamers, een garage, een kelder en bijkomende opbergruimte.
**Een uitzonderlijk ruime tuin**
Een absolute troef is het royale perceel van 1.294 m² met een uitgestrekte, zuidgerichte tuin. Hier geniet u van ruimte, privacy en tal van mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Achteraan bevindt zich een vrijstaand, gemetseld bijgebouw van circa 30 m², opgetrokken in de stijl van de woning en voorzien van elektriciteit. Ideaal als berging of hobbyruimte.
**Rustige ligging, vlotte verbinding**
De woning is gelegen in een rustige straat in Drongen, met een goede bereikbaarheid van Gent en de belangrijke verbindingswegen E40 en R4.
**De belangrijkste troeven op een rij:**
- Vrijstaande woning op 1.294 m² grond
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
- Twee badkamers
- Veranda met tuinzicht
- Uitgestrekte, zuidgerichte tuin
- Gemetseld bijgebouw van circa 30 m²
- Garage, kelder en extra bergruimte
- EPC-label C
- Rustige ligging nabij Gent
**BEZOEKEN?**
Het bezoekweekend vindt plaats op **zaterdag 14 en zondag 15 november 2026**.
Wenst u deze woning te ontdekken? Reserveer uw bezoekmoment via **[email protected]**.
**De vermelde prijs is een richtprijs en geen vaste vraagprijs.**
**Rechtstreekse verkoop door de eigenaars, zonder tussenkomst van een vastgoedmakelaar.**
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 262 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1294 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 650 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 648000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1286 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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