Aperçu
Description
Investir dans le VIAGER ? Contactez nous !
10-7 IMMO en collaboration avec Viag vous présente ce nouveau viager occupé.
Valeur de gré à gré 280.000 euros (à titre indicatif)
Rente mensuelle : 850 euros/mois pendant une durée MAXIMUM de 15 ans et avec une indéxation maximum de 3%/an sur base de santé à dater du jour de l'acte authentique.
Bouquet : 10.000 euros
Apport à prévoir par l’acheteur :
10.000€ de bouquet
14.000€ de commission d’agence
+/- 40.000€ de frais d’acquisition (frais notaire, droits d’enregistrement, frais d’acte)
Total à prévoir pour cet achat +/- 64.000€
Grâce au viager : constituez votre patrimoine, investissez en toute sécurité, sans crédit bancaire et à prix réduit (max. env. 60 % de la valeur) !
Ce viager vous permettra d'acquérir ce bien pour un prix maximum sécurisé et particulièrement intéressant !
Surface habitable : 128 m2 (suivant PEB)
Surface de la parcelle : +- 240m2
cuisine équipée
Salon / salle à manger
2 chambres
buanderie
salle de douche
Jardin
Terrasse
garage
grenier aménageable
Peb D code unique 20240418007848
37686 kWh/an - 293 kWh/m2.an
La vendeuse dispose d'un droit d'habitation (2 tête), en cas de renonciation anticipée à ce droit d'habitation, l'investisseur reçoit la clé et l'indemnité compensatoire est de 550 euros/mois avec une indéxation maximum de 3%/an su
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240418007848 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37686 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Immeuble de rapport | Non |
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Bouquet | 10000€ |
Rente mensuelle | 850€ |
Vente en nue propriété | Oui |
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10-7 Immo (IPI 513536)
Adresse |
Rue Darwin 49A
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sébastien DEJARDIN |
[email protected] | |
Référence externe | 84589260 |