Maison à vendre

Maison 3 ch. avec jardin et garage à Saintes

# Maison à vendre à Sainte – 220 m² habitables sur un terrain de 1.500 m²

**Prix : 295.000 €**

Vous recherchez un bien avec **du potentiel, de beaux volumes et la possibilité de créer une maison entièrement à votre image** ? Cette propriété située à **Sainte** pourrait être le projet idéal.

La maison offre environ **220 m² habitables** sur un magnifique terrain de **1.500 m²**, avec actuellement **3 chambres**.

### Un bien prêt à accueillir votre projet

La maison a été **mise à nue**, ce qui permet au futur propriétaire de repartir sur des bases saines et de réaliser directement les travaux techniques selon ses propres choix et exigences.

L'acquéreur pourra ainsi commencer rapidement les travaux liés notamment à l'électricité, la plomberie, le chauffage, la ventilation et l'aménagement intérieur, sans devoir engager de lourds travaux de démolition préalables.

### Un projet pensé pour une maison moderne et peu énergivore

Le projet prévoit une rénovation permettant de transformer cette habitation en une **maison confortable, moderne et à faible consommation énergétique**, avec une attention particulière portée à la performance de l'enveloppe et aux équipements techniques.

Le terrain de **1.500 m²** offre également un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

**Permis d'urbanisme :** une demande de permis est actuellement **en cours d'étude auprès de la commune**. Le projet pourra être présenté aux acquéreurs afin qu'ils puissent prendre connaissance des transformations envisagées.

### Les points forts

* **220 m² habitables**
* **Terrain de ± 1.500 m²**
* **3 chambres**
* Maison actuellement **mise à nue**
* Possibilité de **démarrer directement les travaux techniques**
* Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation
* Projet orienté **confort et faible consommation énergétique**
* **Demande de permis actuellement en cours d'étude par la commune**
* Prix demandé : **295.000 €**

Une opportunité intéressante pour un particulier ou un investisseur souhaitant **maîtriser entièrement la rénovation et créer une maison contemporaine sur un beau terrain**, sans devoir reprendre une habitation déjà aménagée selon les goûts d'un précédent propriétaire.

**295.000 €**

Pour plus d'informations, de photos, de plans ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.