Maison à vendre

Agréable maison unifamiliale avec vue sur le Kauwberg

Emplacement privilégié entre la ville et la verdure, à deux pas de la Place Saint-Job, du Prince d'Orange et du lycée Français, se trouve cette magnifique maison lumineuse et élégante d'une superficie habitable de ±225m², offrant une vue imprenable sur le Kauwberg (zone classée natura 2000). Construite en 1919 et rénovée avec des matériaux de qualité en 2022, cette maison confortable se compose comme suit : Au sous-sol : Une grande pièce polyvalente de ±35m² pouvant servir de bureau/chambre avec une salle de douche. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine USA super-équipée avec une coupole apportant une belle luminosité naturelle, un séjour/salle à manger agréable de ±56m² avec parquet et un WC séparé. De la cuisine, vous accédez à une belle terrasse et un jardin de ± 60m² orienté Sud-Est offrant intimité et tranquillité. Aux étages : Un hall de nuit, 4 chambres spacieuses (de ± 21, 20, 13 et 12m²), dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire, douche et espace buanderie et une plateforme de ±19m² à l'entresol. Parmi ses nombreuses qualités : Possibilité d'exercer une profession libérale au sous-sol, châssis PVC double vitrage, système d'alarme, adoucisseur d'eau et chaudière au gaz à condensation récente de 2022. Possibilité de louer un garage à l'arrière de la maison. Proche des commerces, des transports en commun, du Kauwberg avec ses promenades, des champs, des écoles dont le lycée français et des grands axes. PEB : D-, 189 kg CO2/(m².an) (Avant tr