Maison à vendre
269000€
2 chambres 159 mètres carrés
Aperçu
Description
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Idéalement située dans un environnement calme, avec un accès aisé à l'autoroute E42, charmante maison de village qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger de ± 33m², cuisine, bureau/salle de jeux et salle de bains toute récente. Au 1er étage; deux belles chambres de 12m² et 14m², WC indépendant et vaste palier de nuit. Au 2ème étage; grand grenier aménageable de ± 41m² pour la création d'une troisième chambre. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un grand garage avec atelier et d'un jardin bien orienté SUD. Caractéristiques techniques: châssis bois et PVC double vitrage, électricité CONFORME, 12 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, adoucisseur d'eau.
Cette habitation vous séduira par son confort, son architecture atypique et sa localisation. Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 483 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 265 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260220022607 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56483 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
| Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7112 - 3642 |