Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime bâtisse typiquement Ardennaise construite en 1996 entourée de verdure offrant calme et sérénité dans le village de Morhet (Vaux-sur-Sûre). Cette propriété vous propose une superficie totale de 385m² sise sur une parcelle de 10 ares avec une vue panoramique sur les champs ! Entrant par le hall d'entrée de type cathédrale, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un spacieux et lumineux séjour avec salle-à-manger de 42m² accompagné de son balcon et la possibilité d'installer un poêle à bois au centre de la pièce. Egalement une cuisine totalement équipée, un espace buanderie, un bureau, un WC indépendant et surtout une jolie chambre avec salle-de-bain (bain, douche, évier et WC). Au premier niveau, nous y retrouvons un long hall de nuit desservant 4 vastes chambres (possibilité 5). Au sous-sol, un garage avec porte électrique, 4 caves et une chaufferie avec un espace douche. Cerise sur le gâteau... Les extérieurs vous proposent une terrasse de 75m² avec un un joli jardin parfaitement entretenu et arboré ! Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière de 1996 entretenue, électricité conforme le jour de l'acte, châssis double vitrage bois, grenier de rangement, toiture en ardoise naturelle en excellent état et isolée, fosse septique, RC de 855€ et PEB: D ! Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété sera certainement vous convaincre d'y déposer vos valises ! Envie de v
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 1996 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15.2 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1023 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Surface du jardin | 886 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230905009776 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73120 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5524442 |