Aperçu
Description
Ensemble maison 2ch et gros oeuvre 3ch avec terrain à batir
ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison à caractère, d'une superficie habitable de 110m² et située à Verlaine dans une rue très calme avec vue sur les champs.
Elle dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux composé du salon avec cassette à bois et de la salle à manger. A l'étage, 2 chambres de belles tailles et la salle de bains avec toilette. Sa terrasse de +60m² donne accès au jardin orienté plein sud.Sa situation, ses volumes et son charme en font un bien idéal pour une famille. L'annexe vendue en cours de gros oeuvre (à terminer: chauffage,électricité et parachèvement, toiture à réaliser) est composé de 3 chambres portant le nombre totale d'entre-elles à 5 et d'une salle de bains ! Cette partie offre également la possibilité d'y installer une profession libérale ou y créer un second logement (kangourou).
Possède également un terrain à batir d'une superficie de 866m² (14m de largeur).
Chauffage central mazout et bois couplé à un ballon tampon eau chaude sanitaire de 2000L, climatisation, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïque. Panneaux solaire et briques comprises pour l'annexe.
PEB: D (264 kWh/m².an) n°20240218008176.
Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indica
Année de construction | 1874 |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1218 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 969 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240218008176 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34411 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 264 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 282 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000G0aLIAS |