Aperçu
Description
Maison 4 façades avec possibilité de profession libérale
Visites et rendez-vous uniquement au 0499/18.61.98 Actos vous propose une charmante maison 4 façades avec garage et jardin située Rue de Gelée 71 à Petit-Rechain. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine bien équipée vous accueillent. Une buanderie et un WC séparé ajoutent à la praticité. Deux bureaux avec une entrée indépendante offrent la possibilité d'exercer une profession libérale. Une chambre est également présente à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2éme étage, deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. À noter qu'il y a quelques travaux d'égouttage à prévoir. En résumé, cette maison est un parfait équilibre entre confort intérieur, espaces extérieurs agréables et opportunités professionnelles, idéalement située à Petit-Rechain.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Verviers et alentours |
Année de construction | 1943 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Béton |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 17 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 642 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20171201001397 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56533 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 878 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ACTOS (IPI 508299)
Adresse |
Rue du Parc 10
4800 - Verviers |
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Référence externe | 5936238 |